コスモ伏見

  • 京都府京都市伏見区葭島金井戸町

  • / 中書島駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 5階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
1,240万円
23.9万円/㎡
相場
1,401万円
27.0万円/㎡
750
1,184
1,619
2,053
AI査定結果
推定相場価格
1,401万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,619万円
22.8万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ伏見
1,240万円(23.9万円/㎡)/ 5階 / 51.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,240万円23.9万円5階 51.96㎡ 2LDK
2025/06/071,280万円24.6万円5階 51.96㎡ 2LDK
2025/04/022,180万円39.4万円2階 55.31㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
コスモ伏見
京都市伏見区葭島金井戸町
中書島駅4分 1,240万円23.9万円51.962LDK5階 / 5階建 198569RC
2024/10/12コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅8分 1,680万円26.4万円63.673LDK2階 / 7階建 西198280SRC
2024/11/18サンパレス伏見
京都市伏見区深草下川原町
くいな橋駅8分 990万円22.6万円43.742DK3階 / 7階建 198641RC
2025/06/03ニューライフマンション藤の森
京都市伏見区深草西浦町七丁目
藤森駅9分 1,480万円26.8万円55.152LDK4階 / 7階建 198345RC
2025/06/23ユニハイム伏見大手筋
京都市伏見区下鳥羽広長町
中書島駅27分 1,300万円27.6万円47.083DK10階 / 11階建 西1988118RC
2025/07/04ルネ墨染
京都市伏見区深草北蓮池町
墨染駅5分 1,780万円29.0万円61.462LDK6階 / 7階建 198582RC
2024/08/06丹波橋日光ハイツ
京都市伏見区川東町
丹波橋駅13分 1,490万円23.0万円64.682LDK3階 / 11階建 西1988115RC
2024/10/28ヴィラ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅3分 1,180万円20.6万円57.332LDK4階 / 5階建 198140RC
2025/04/17モラーダ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅4分 1,180万円23.9万円49.43DK2階 / 5階建 198153RC
2024/08/06リバーサイド21
京都市伏見区下中町
中書島駅8分 1,490万円23.9万円62.464LDK1階 / 5階建 198921RC
2025/03/29リバーサイド21
京都市伏見区下中町
中書島駅8分 1,390万円22.3万円62.464DK1階 / 5階建 198921RC
2025/06/10エルシティ桃山
京都市伏見区桃山町立売
桃山駅2分 1,580万円27.3万円57.923LDK2階 / 7階建 198719RC
2025/01/21コスモ桃山
京都市伏見区豊後橋町
観月橋駅1分 1,180万円19.5万円60.443LDK7階 / 7階建 南東198935RC
2025/01/19桃山セントラルハイツ
京都市伏見区桃山町根来
桃山南口駅4分 820万円18.0万円45.571LDK3階 / 7階建 198133RC
2025/06/19醍醐パインクレスト
京都市伏見区石田森南町
石田駅4分 1,320万円21.4万円61.63DK2階 / 7階建 北西198085SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市伏見区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.9万円)は京都市伏見区の平均と比較して24.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市伏見区
31.7万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名コスモ伏見
所在地京都府京都市伏見区葭島金井戸町
交通中書島駅徒歩4分
築年月1985年
階数5階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権