コスモ伏見

  • 京都府京都市伏見区葭島金井戸町

  • / 中書島駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 5階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
1,130万円
21.7万円/㎡
相場
1,276万円
24.6万円/㎡
706
1,086
1,466
1,847
AI査定結果
推定相場価格
1,276万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,086万円〜1,466万円
20.9万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.9%
　
最終更新日: 2025年10月20日
コスモ伏見
1,130万円（21.7万円/㎡）/ 5階 / 51.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/071,080万円20.8万円5階 51.96㎡ 2LDK南
2025/09/051,130万円21.7万円5階 51.96㎡ 2LDK南
2025/08/041,180万円22.7万円5階 51.96㎡ 2LDK南東
2025/07/041,240万円23.9万円5階 51.96㎡ 2LDK南
2025/06/071,280万円24.6万円5階 51.96㎡ 2LDK南
2025/04/022,180万円39.4万円2階 55.31㎡ 3DK南東
2024/06/04800万円13.8万円5階 58.13㎡ 4DK北西
2024/05/27950万円16.3万円5階 58.13㎡ 4DK北西
2024/04/291,780万円34.3万円2階 51.96㎡ 3DK南
2024/03/291,780万円34.3万円2階 51.96㎡ 2LDK南
2024/03/281,040万円20.0万円5階 51.96㎡ 3DK南
2024/03/261,050万円20.2万円1階 51.96㎡ 3DK南
2024/02/171,580万円30.4万円2階 51.96㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
コスモ伏見
京都市伏見区葭島金井戸町
中書島駅4分 1,130万円21.7万円51.96㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年69戸RC
2024/10/12コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都市伏見区深草下川原町
伏見稲荷駅8分 1,680万円26.4万円63.67㎡3LDK2階 / 7階建 西1982年80戸SRC
2024/11/18サンパレス伏見
京都市伏見区深草下川原町
くいな橋駅8分 990万円22.6万円43.74㎡2DK3階 / 7階建 南1986年41戸RC
2025/06/03ニューライフマンション藤の森
京都市伏見区深草西浦町七丁目
藤森駅9分 1,480万円26.8万円55.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年45戸RC
2025/10/09ユニハイム伏見大手筋
京都市伏見区下鳥羽広長町
中書島駅27分 980万円22.7万円43.08㎡2DK10階 / 11階建 東1988年118戸RC
2023/06/20ルネ墨染
京都市伏見区深草北蓮池町
墨染駅5分 1,380万円22.4万円61.5㎡3DK4階 / 7階建 南1985年82戸RC
2024/08/06丹波橋日光ハイツ
京都市伏見区川東町
丹波橋駅13分 1,490万円23.0万円64.68㎡2LDK3階 / 11階建 西1988年115戸RC
2024/10/28ヴィラ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅3分 1,180万円20.6万円57.33㎡2LDK4階 / 5階建 東1981年40戸RC
2025/04/17モラーダ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅4分 1,180万円23.9万円49.4㎡3DK2階 / 5階建 東1981年53戸RC
2025/10/20リバーサイド21
京都市伏見区下中町
中書島駅8分 980万円16.8万円58.23㎡3DK2階 / 5階建 南1989年21戸RC
2025/02/17コスモ桃山
京都市伏見区豊後橋町
観月橋駅1分 1,080万円17.9万円60.44㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年35戸RC
2025/04/16桃山セントラルハイツ
京都市伏見区桃山町根来
桃山南口駅4分 780万円17.1万円45.57㎡1LDK3階 / 7階建 南1981年33戸RC
2025/10/20藤和ライブタウン桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅1分 1,480万円24.7万円60㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年53戸RC
2025/06/19醍醐パインクレスト
京都市伏見区石田森南町
石田駅4分 1,320万円21.4万円61.6㎡3DK2階 / 7階建 北西1980年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.6%下落、京都市伏見区では92.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は京都市伏見区の平均と比較して44.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.0万円/㎡
前年比-15.6%
京都市伏見区
39.4万円/㎡
前年比+92.4%

マンション概要

マンション名コスモ伏見
所在地京都府京都市伏見区葭島金井戸町
交通中書島駅徒歩4分
築年月1985年
階数5階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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